Coup de coeur

Rennes (35000)

5 pièces - 118 m²

Maison 118 m² - Quartier Thabor - Rennes

656 460 €

Ref : 1013

Découvrir le bien

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente "L’Atypique". C'est un rendez-vous privilégié qui vous attend dans le cœur du quartier du Thabor à Rennes.

Lieu unique, propice au calme, venez découvrir dans un écrin de verdure, cette magnifique maison sur 3 niveaux proposant une surface habitable de 118 m².

Cette maison est entièrement rénovée, vous serez séduit par la qualité de sa construction et de ses matériaux.

Du salon (34 m²) vous aurez le plaisir d'admirer la vue sur la terrasse et le jardin différent et unique à chaque saison.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un bureau, une salle de bain et une chambre de 24 m² très agréable.

Au premier étage, intelligemment pensé et très lumineux, le séjour offre une double exposition et vous donne accès à une belle terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, équipée se caractérise par son aspect fonctionnel.

Au deuxième étage, une chambre, une salle de bain et une mezzanine de 15 m² complète ce bien.

Ce bien ne vous laissera pas indifférent tant par son coté atypique que par son emplacement de 1er ordre.

Exposition : EST/ OUEST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Une vue sur le jardin Ouest, sans vis-à-vis.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 656 460 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.2 %

Taxe foncière annuelle 1 178 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33 6 65 62 55 78

E-mail contact@demeuresdelouest.fr

Adresse

11 rue de la Chalotais 35740 Pacé

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